Unter der geschriebenen Mündlichkeit versteht man eine Schreibweise, die sich an der gesprochenen Sprache orientiert. Dabei werden zum Beispiel umgangssprachliche Ausdrücke, Füllwörter oder auch grammatikalische Vereinfachungen verwendet, um den Text lebendiger und natürlicher wirken zu lassen. Es handelt sich also um eine Art Stilmittel, um eine informelle und lebendige Schreibweise zu erzeugen. **

Unter dem Begriff "konzeptionelle Mündlichkeit" versteht man die Fähigkeit, schriftliche Texte so zu verfassen, dass sie sich anhören, als würden sie gesprochen werden. Dabei werden sprachliche Merkmale der gesprochenen Sprache wie umgangssprachliche Ausdrücke, Interjektionen oder Satzabbrüche bewusst eingesetzt, um den Text lebendiger und natürlicher wirken zu lassen. Ziel ist es, eine informelle und persönliche Atmosphäre zu schaffen, die den Leser anspricht und ihn in den Text hineinzieht. **

In der Oberstufe kann man in der Regel zwischen verschiedenen Fächern wählen, die den Schwerpunkt entweder auf Schriftlichkeit oder Mündlichkeit legen. Zum Beispiel kann man Deutsch als Fach wählen, das sowohl schriftliche als auch mündliche Fähigkeiten entwickelt. Es kann jedoch je nach Schule und Bundesland Unterschiede geben, daher ist es am besten, sich bei der eigenen Schule über die genauen Wahlmöglichkeiten zu informieren. **

Der Begriff "konzeptionell" bezieht sich auf die Planung und Strukturierung von Inhalten und Ideen in Bezug auf Mündlichkeit und Schriftlichkeit. Es beinhaltet die Entwicklung eines klaren Konzepts und einer logischen Abfolge von Informationen. Der Begriff "medial" bezieht sich auf die Art und Weise, wie Informationen übertragen und präsentiert werden. In Bezug auf Mündlichkeit kann dies die Verwendung von Sprache, Stimme und Körpersprache umfassen. In Bezug auf Schriftlichkeit kann dies die Wahl der Worte, den Stil und die Formatierung des Textes betreffen. **

Eine Immobilienagentur hilft bei der Suche nach passenden Immobilien, indem sie die Bedürfnisse und Vorstellungen des Kunden berücksichtigt und gezielt passende Objekte präsentiert. Sie unterstützt beim Kauf/Verkauf, indem sie den gesamten Prozess koordiniert, Verhandlungen führt und rechtliche Aspekte abwickelt. Zudem verfügt sie über ein breites Netzwerk an Kontakten zu potenziellen Käufern/Verkäufern, um den Prozess effizient zu gestalten. **

Der wichtigste Unterschied liegt darin, dass bei der Vermietung einer Immobilie der Eigentümer weiterhin Eigentümer bleibt, während er bei einem Verkauf das Eigentum an den Käufer überträgt. Bei der Vermietung erhält der Eigentümer regelmäßige Mieteinnahmen, während er beim Verkauf einen einmaligen Erlös erzielt. Zudem ist die Vermietung mit laufenden Verpflichtungen wie Instandhaltung und Mieterbetreuung verbunden, während der Verkauf diese langfristigen Verpflichtungen beendet. **

Bei der Vermietung von Immobilien werden regelmäßige Mieteinnahmen erzielt, die als Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung versteuert werden. Beim Verkauf von Immobilien fällt hingegen in der Regel die Spekulationssteuer an, wenn die Immobilie innerhalb von 10 Jahren nach dem Kauf wieder verkauft wird. Zudem können beim Verkauf steuerliche Abschreibungen und Werbungskosten geltend gemacht werden, die bei der Vermietung von Immobilien eine Rolle spielen. **

Die typischen Maklerprovisionssätze für den Verkauf von Immobilien liegen in Deutschland zwischen 3,57% und 7,14% des Kaufpreises. Für die Vermietung von Immobilien beträgt die Provision in der Regel 2 Nettokaltmieten zzgl. Mehrwertsteuer. Die genauen Sätze können je nach Region und Verhandlung variieren. **