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Wie unterstützt eine Immobilienagentur bei der Suche und dem Kauf/Verkauf von Immobilien?
Eine Immobilienagentur hilft bei der Suche nach passenden Immobilien, indem sie die Bedürfnisse und Vorstellungen des Kunden berücksichtigt und gezielt passende Objekte präsentiert. Sie unterstützt beim Kauf/Verkauf, indem sie den gesamten Prozess koordiniert, Verhandlungen führt und rechtliche Aspekte abwickelt. Zudem verfügt sie über ein breites Netzwerk an Kontakten zu potenziellen Käufern/Verkäufern, um den Prozess effizient zu gestalten. **
Was sind die wichtigsten Unterschiede zwischen Vermietung und Verkauf von Immobilien?
Der wichtigste Unterschied liegt darin, dass bei der Vermietung einer Immobilie der Eigentümer weiterhin Eigentümer bleibt, während er bei einem Verkauf das Eigentum an den Käufer überträgt. Bei der Vermietung erhält der Eigentümer regelmäßige Mieteinnahmen, während er beim Verkauf einen einmaligen Erlös erzielt. Zudem ist die Vermietung mit laufenden Verpflichtungen wie Instandhaltung und Mieterbetreuung verbunden, während der Verkauf diese langfristigen Verpflichtungen beendet. **
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Produkte zum Begriff Pappschale:
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1000x Pappschale, braun, rechteckig, 13x18cm1000x Pappschale, braun, rechteckig, 13x18cm für kalte und heiße Speisen (-40° bis +180° C) mit Fettbarriere biologisch abbaubar und recycelbar Artikelinformationen: Artikel-Nr.: 48212 Material: Pappe Verpackungseinheit: 1.000 Stück Farbe: Braun Maße [LxB]: 130x180 mm Form: Rechteckig Höhe: 30 mm Gewicht: 8,5 g Unterverpackung: 4x250 Gestalten Sie Ihr kulinarisches Angebot nachhaltig mit unserer eleganten, braunen Pappschale. Ob eisig kalte Delikatessen oder dampfend heiße Gerichte - diese Schale behält bei Temperaturen von -40° bis +180° C stets ihre Form und Qualität. Dank ihrer rechteckigen Formgebung (130x180mm) und einer Höhe von 30mm ist sie das ideale Behältnis für eine Vielzahl von Speisen. Eine spezielle Fettbarriere stellt sicher, dass selbst ölige oder saftige Inhalte souverän gehalten werden. Umweltfreundlichkeit steht bei uns im Vordergrund. Aus diesem Grund ist unsere Pappschale nicht nur biologisch abbaubar, sondern auch vollständig recycelbar. Das Material Pappe und das Fehlen von BPA zeigen unser Engagement für Gesundheit und Umwelt.76,59 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Sokollari, Senel: Die Vermietung von Immobilien als Problem der Tatbestandsverwirklichung im System der Ertragsteuern.Die Vermietung von Immobilien als Problem der Tatbestandsverwirklichung im System der Ertragsteuern. , Ein wertorientierter Ansatz zur Konkretisierung des Gewerbetatbestandes am Beispiel der Abgrenzung von Sonder- und Nebenleistungen. , Zusatzbeleuchtung > Beleuchtung , Auflage: 1. Auflage, Erscheinungsjahr: 20220912, Produktform: Kartoniert, Titel der Reihe: EFS - Entrepreneurial and Financial Studies##, Autoren: Sokollari, Senel, Auflage: 22001, Auflage/Ausgabe: 1. Auflage, Seitenzahl/Blattzahl: 149, Themenüberschrift: BUSINESS & ECONOMICS / Taxation / Corporate, Keyword: Immobilienvermietung; Sonderleistungen; Gewerbebetrieb; Gewerbesteuer, Fachschema: Besteuerung~Steuerrecht / Besteuerung~Finanzierung~Umwandlungsrecht - Umwandlungssteuergesetz - UmwSTG~Besteuerung / Unternehmensbesteuerung~Unternehmensbesteuerung, Fachkategorie: Öffentliche Finanzen, Besteuerung~Unternehmensfinanzierung~Körperschaft- und Gewerbesteuer, Unternehmenssteuerrecht, Umwandlungssteuer, Region: Deutschland, Warengruppe: TB/Steuern, Fachkategorie: Tax planning and compliance, Thema: Verstehen, Text Sprache: ger, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Verlag: Duncker & Humblot GmbH, Verlag: Duncker & Humblot GmbH, Verlag: Duncker & Humblot GmbH, Länge: 230, Breite: 154, Höhe: 13, Gewicht: 272, Produktform: Kartoniert, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, eBook EAN: 9783428586752, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0000, Tendenz: 0, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Lagerartikel, Unterkatalog: Taschenbuch,59,90 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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800x Pappschale, braun, rechteckig, 15x23cm800x Pappschale, braun, rechteckig, 15x23cm für kalte und heiße Speisen (-40° bis +180° C) mit Fettbarriere biologisch abbaubar und recycelbar Artikelinformationen: Artikel-Nr.: 48215 Material: Pappe Verpackungseinheit: 800 Stück Farbe: Braun Maße [LxB]: 150x230 mm Form: Rechteckig Höhe: 20 mm Gewicht: 10,7 g Unterverpackung: 8x100 Durch ungebleichten Kraftkarton wird die Pappschale zum umweltfreundlichen Hingucker. Die braune Pappschale bietet kalten und heißen Speisen Platz und ist ideal im Take Away, für Imbissbuden, Marktstände, Streetfood und Foodtrucks. Servieren lassen sich in der ovalen Bio Pappschale: Pommes Frites Süßkartoffel Pommes Chicken- oder Fisch-Nuggets Nudel- und Kartoffelsalate Antipasti Kraftkarton besteht aus ungebleichten Frischfasern und wird dadurch besonders robust. Das Material hat eine Fettbarriere und besteht aus 100% nachwachsenden Rohstoffen. Die Schale ist biologisch abbaubar und recycelbar und hilft mit, das Müllaufkommen im Foodservice zu reduzieren.67,08 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Pappschale (FSC Mix) weiß Ø200mm 380mlDie weiße Pappschale mit einem Durchmesser von 200 mm und einem Fassungsvermögen von 380 ml ist eine umweltfreundliche Verpackungslösung, die aus einem FSC-Mix hergestellt wird. Sie eignet sich ideal für den Einsatz in Gastronomiebetrieben, Catering-Services oder bei Veranstaltungen, bei denen eine nachhaltige und praktische Serviermöglichkeit gefragt ist. Die Schale ist stabil und bietet ausreichend Platz für verschiedene Speisen, von Salaten bis hin zu Desserts. Mit einer Verpackungseinheit von 50 Stück ist sie sowohl für den einmaligen Gebrauch als auch für den regelmäßigen Einsatz konzipiert. Die Verwendung von FSC-zertifiziertem Material unterstreicht das Engagement für verantwortungsvolle Forstwirtschaft und den Schutz der Umwelt.6,87 €*Versand: 5,90 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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"Wie unterscheiden sich die steuerlichen Auswirkungen von Vermietung und Verkauf von Immobilien?"
Bei der Vermietung von Immobilien werden regelmäßige Mieteinnahmen erzielt, die als Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung versteuert werden. Beim Verkauf von Immobilien fällt hingegen in der Regel die Spekulationssteuer an, wenn die Immobilie innerhalb von 10 Jahren nach dem Kauf wieder verkauft wird. Zudem können beim Verkauf steuerliche Abschreibungen und Werbungskosten geltend gemacht werden, die bei der Vermietung von Immobilien eine Rolle spielen. **
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Was sind die typischen Maklerprovisionssätze für den Verkauf oder die Vermietung von Immobilien?
Die typischen Maklerprovisionssätze für den Verkauf von Immobilien liegen in Deutschland zwischen 3,57% und 7,14% des Kaufpreises. Für die Vermietung von Immobilien beträgt die Provision in der Regel 2 Nettokaltmieten zzgl. Mehrwertsteuer. Die genauen Sätze können je nach Region und Verhandlung variieren. **
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Welche gesetzlichen Bestimmungen regeln den Kauf und Verkauf von Immobilien?
Der Kauf und Verkauf von Immobilien wird in Deutschland durch das Bürgerliche Gesetzbuch (BGB) geregelt. Hier finden sich unter anderem Vorschriften zu Eigentumsübertragung, Vertragsabschluss und Gewährleistung. Zudem müssen beim Immobilienkauf bestimmte Formvorschriften eingehalten werden, wie beispielsweise die notarielle Beurkundung des Kaufvertrags. **
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Was sind typische Veräußerungskosten beim Kauf und Verkauf von Immobilien?
Typische Veräußerungskosten beim Kauf und Verkauf von Immobilien sind Maklerprovisionen, Notarkosten und Grunderwerbsteuer. Diese Kosten können je nach Region und Verkaufspreis variieren. Es ist wichtig, diese Kosten bei der Kalkulation des Gesamtpreises einer Immobilie zu berücksichtigen. **
Welche Immobilien stehen derzeit zum Verkauf oder zur Vermietung in meiner Region zur Verfügung?
Um aktuelle Immobilienangebote in Ihrer Region zu finden, empfehle ich, Immobilienportale wie ImmobilienScout24 oder Immonet zu durchsuchen. Alternativ können Sie sich an örtliche Immobilienmakler wenden, um Informationen über verfügbare Immobilien zu erhalten. Eine weitere Möglichkeit ist es, lokale Zeitungen oder Anzeigenblätter nach Immobilienanzeigen zu durchsuchen. **
Welche Immobilien stehen derzeit auf dem Markt zum Verkauf oder zur Vermietung zur Verfügung?
Es stehen aktuell verschiedene Wohnungen, Häuser und Gewerbeimmobilien zum Verkauf oder zur Vermietung zur Verfügung. Die Angebote reichen von kleinen Apartments bis hin zu luxuriösen Villen und Bürogebäuden. Interessenten können sich bei Immobilienportalen, Maklern oder direkt bei den Eigentümern über verfügbare Objekte informieren. **
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2000x Pommes Pappschale, weiß, 10x17cm2000x Pommes Pappschale, weiß, 10x17cm für kalte und heiße Speisen (-40° bis +180° C) fettdicht Artikelinformationen: Artikel-Nr.: 71203 Material: Pappe Maße [LxB]: 100x170 mm Verpackungseinheit: 2.000 Stück Farbe: Weiß Form: Oval Höhe: 30 mm Gewicht: 6,9 g Unterverpackung: 8x250 Die weiße Pommes Pappschale aus Pappe (PAP/PE) in der klassischen Form ist für kalte und heiße Speisen geeignet und durch ihre Form wie auch durch das Material selbst stabil. Die Pappschale kommt an Imbissständen sowie auf Messen und Märkten, für Straßenfeste und in anderen To-Go-Bereichen häufig zum Einsatz. Geeignet ist die Pommes Pappschale mit 10x17cm für verschiedenste Gerichte in der Standardgröße, wie zum Beispiel: Pommes Currywurst Kartoffel Wedges Kaltes und warmes Fingerfood Schupfnudeln mit Sauerkraut Der Klassiker unter den Einweggeschirren für Thekenausgabe und Take Away darf im Foodsektor nicht fehlen. Durch den vielseitigen Einsatz können mit einer Schale gleich mehrere Gerichte abgedeckt werden.94,84 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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500x Pommes Pappschale, weiß, 10x17cm500x Pommes Pappschale, weiß, 10x17cm für kalte und heiße Speisen (-40° bis +180° C) fettdicht Artikelinformationen: Artikel-Nr.: 270-N Material: Pappe Maße [LxB]: 100x170 mm Verpackungseinheit: 500 Stück Farbe: Weiß Form: Oval Höhe: 30 mm Gewicht: 6,9 g Unterverpackung: 2x250 Die weiße Pommes Pappschale aus Pappe (PAP/PE) in der klassischen Form ist für kalte und heiße Speisen geeignet und durch ihre Form wie auch durch das Material selbst stabil. Die Pappschale kommt an Imbissständen sowie auf Messen und Märkten, für Straßenfeste und in anderen To-Go-Bereichen häufig zum Einsatz. Geeignet ist die Pommes Pappschale mit 10x17cm für verschiedenste Gerichte in der Standardgröße, wie zum Beispiel: Pommes Currywurst Kartoffel Wedges Kaltes und warmes Fingerfood Schupfnudeln mit Sauerkraut Der Klassiker unter den Einweggeschirren für Thekenausgabe und Take Away darf im Foodsektor nicht fehlen. Durch den vielseitigen Einsatz können mit einer Schale gleich mehrere Gerichte abgedeckt werden.33,50 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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1000x Pappschale, braun, rechteckig, 13x18cm1000x Pappschale, braun, rechteckig, 13x18cm für kalte und heiße Speisen (-40° bis +180° C) mit Fettbarriere biologisch abbaubar und recycelbar Artikelinformationen: Artikel-Nr.: 48212 Material: Pappe Verpackungseinheit: 1.000 Stück Farbe: Braun Maße [LxB]: 130x180 mm Form: Rechteckig Höhe: 30 mm Gewicht: 8,5 g Unterverpackung: 4x250 Gestalten Sie Ihr kulinarisches Angebot nachhaltig mit unserer eleganten, braunen Pappschale. Ob eisig kalte Delikatessen oder dampfend heiße Gerichte - diese Schale behält bei Temperaturen von -40° bis +180° C stets ihre Form und Qualität. Dank ihrer rechteckigen Formgebung (130x180mm) und einer Höhe von 30mm ist sie das ideale Behältnis für eine Vielzahl von Speisen. Eine spezielle Fettbarriere stellt sicher, dass selbst ölige oder saftige Inhalte souverän gehalten werden. Umweltfreundlichkeit steht bei uns im Vordergrund. Aus diesem Grund ist unsere Pappschale nicht nur biologisch abbaubar, sondern auch vollständig recycelbar. Das Material Pappe und das Fehlen von BPA zeigen unser Engagement für Gesundheit und Umwelt.76,59 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Sokollari, Senel: Die Vermietung von Immobilien als Problem der Tatbestandsverwirklichung im System der Ertragsteuern.Die Vermietung von Immobilien als Problem der Tatbestandsverwirklichung im System der Ertragsteuern. , Ein wertorientierter Ansatz zur Konkretisierung des Gewerbetatbestandes am Beispiel der Abgrenzung von Sonder- und Nebenleistungen. , Zusatzbeleuchtung > Beleuchtung , Auflage: 1. Auflage, Erscheinungsjahr: 20220912, Produktform: Kartoniert, Titel der Reihe: EFS - Entrepreneurial and Financial Studies##, Autoren: Sokollari, Senel, Auflage: 22001, Auflage/Ausgabe: 1. Auflage, Seitenzahl/Blattzahl: 149, Themenüberschrift: BUSINESS & ECONOMICS / Taxation / Corporate, Keyword: Immobilienvermietung; Sonderleistungen; Gewerbebetrieb; Gewerbesteuer, Fachschema: Besteuerung~Steuerrecht / Besteuerung~Finanzierung~Umwandlungsrecht - Umwandlungssteuergesetz - UmwSTG~Besteuerung / Unternehmensbesteuerung~Unternehmensbesteuerung, Fachkategorie: Öffentliche Finanzen, Besteuerung~Unternehmensfinanzierung~Körperschaft- und Gewerbesteuer, Unternehmenssteuerrecht, Umwandlungssteuer, Region: Deutschland, Warengruppe: TB/Steuern, Fachkategorie: Tax planning and compliance, Thema: Verstehen, Text Sprache: ger, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Verlag: Duncker & Humblot GmbH, Verlag: Duncker & Humblot GmbH, Verlag: Duncker & Humblot GmbH, Länge: 230, Breite: 154, Höhe: 13, Gewicht: 272, Produktform: Kartoniert, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, eBook EAN: 9783428586752, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0000, Tendenz: 0, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Lagerartikel, Unterkatalog: Taschenbuch,59,90 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Wie unterstützt eine Immobilienagentur bei der Suche und dem Kauf/Verkauf von Immobilien?
Eine Immobilienagentur hilft bei der Suche nach passenden Immobilien, indem sie die Bedürfnisse und Vorstellungen des Kunden berücksichtigt und gezielt passende Objekte präsentiert. Sie unterstützt beim Kauf/Verkauf, indem sie den gesamten Prozess koordiniert, Verhandlungen führt und rechtliche Aspekte abwickelt. Zudem verfügt sie über ein breites Netzwerk an Kontakten zu potenziellen Käufern/Verkäufern, um den Prozess effizient zu gestalten. **
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Der wichtigste Unterschied liegt darin, dass bei der Vermietung einer Immobilie der Eigentümer weiterhin Eigentümer bleibt, während er bei einem Verkauf das Eigentum an den Käufer überträgt. Bei der Vermietung erhält der Eigentümer regelmäßige Mieteinnahmen, während er beim Verkauf einen einmaligen Erlös erzielt. Zudem ist die Vermietung mit laufenden Verpflichtungen wie Instandhaltung und Mieterbetreuung verbunden, während der Verkauf diese langfristigen Verpflichtungen beendet. **
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Bei der Vermietung von Immobilien werden regelmäßige Mieteinnahmen erzielt, die als Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung versteuert werden. Beim Verkauf von Immobilien fällt hingegen in der Regel die Spekulationssteuer an, wenn die Immobilie innerhalb von 10 Jahren nach dem Kauf wieder verkauft wird. Zudem können beim Verkauf steuerliche Abschreibungen und Werbungskosten geltend gemacht werden, die bei der Vermietung von Immobilien eine Rolle spielen. **
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Was sind die typischen Maklerprovisionssätze für den Verkauf oder die Vermietung von Immobilien?
Die typischen Maklerprovisionssätze für den Verkauf von Immobilien liegen in Deutschland zwischen 3,57% und 7,14% des Kaufpreises. Für die Vermietung von Immobilien beträgt die Provision in der Regel 2 Nettokaltmieten zzgl. Mehrwertsteuer. Die genauen Sätze können je nach Region und Verhandlung variieren. **
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800x Pappschale, braun, rechteckig, 15x23cm800x Pappschale, braun, rechteckig, 15x23cm für kalte und heiße Speisen (-40° bis +180° C) mit Fettbarriere biologisch abbaubar und recycelbar Artikelinformationen: Artikel-Nr.: 48215 Material: Pappe Verpackungseinheit: 800 Stück Farbe: Braun Maße [LxB]: 150x230 mm Form: Rechteckig Höhe: 20 mm Gewicht: 10,7 g Unterverpackung: 8x100 Durch ungebleichten Kraftkarton wird die Pappschale zum umweltfreundlichen Hingucker. Die braune Pappschale bietet kalten und heißen Speisen Platz und ist ideal im Take Away, für Imbissbuden, Marktstände, Streetfood und Foodtrucks. Servieren lassen sich in der ovalen Bio Pappschale: Pommes Frites Süßkartoffel Pommes Chicken- oder Fisch-Nuggets Nudel- und Kartoffelsalate Antipasti Kraftkarton besteht aus ungebleichten Frischfasern und wird dadurch besonders robust. Das Material hat eine Fettbarriere und besteht aus 100% nachwachsenden Rohstoffen. Die Schale ist biologisch abbaubar und recycelbar und hilft mit, das Müllaufkommen im Foodservice zu reduzieren.67,08 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Pappschale (FSC Mix) weiß Ø200mm 380mlDie weiße Pappschale mit einem Durchmesser von 200 mm und einem Fassungsvermögen von 380 ml ist eine umweltfreundliche Verpackungslösung, die aus einem FSC-Mix hergestellt wird. Sie eignet sich ideal für den Einsatz in Gastronomiebetrieben, Catering-Services oder bei Veranstaltungen, bei denen eine nachhaltige und praktische Serviermöglichkeit gefragt ist. Die Schale ist stabil und bietet ausreichend Platz für verschiedene Speisen, von Salaten bis hin zu Desserts. Mit einer Verpackungseinheit von 50 Stück ist sie sowohl für den einmaligen Gebrauch als auch für den regelmäßigen Einsatz konzipiert. Die Verwendung von FSC-zertifiziertem Material unterstreicht das Engagement für verantwortungsvolle Forstwirtschaft und den Schutz der Umwelt.6,87 €*Versand: 5,90 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Pappschale (FSC Mix) weiß Ø200mm 480mlDie weiße Pappschale mit einem Durchmesser von 200 mm und einem Fassungsvermögen von 480 ml ist eine umweltfreundliche Verpackungslösung, die aus einem FSC-Mix hergestellt wird. Sie eignet sich ideal für den Einsatz in Gastronomiebetrieben, Catering-Services oder bei Veranstaltungen, bei denen eine nachhaltige und praktische Servieroption gefragt ist. Die Schale ist stabil und bietet ausreichend Platz für verschiedene Speisen, von Salaten über Suppen bis hin zu Desserts. Durch die Verwendung von FSC-zertifiziertem Material wird sichergestellt, dass die Rohstoffe aus verantwortungsvoll bewirtschafteten Wäldern stammen, was zur Reduzierung der Umweltbelastung beiträgt. Die Verpackungseinheit umfasst 50 Stück, was eine effiziente Lagerung und Handhabung ermöglicht.7,85 €*Versand: 5,90 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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MONOUSO - Pappschale rechteckig weiß 12x19cm (100 Stück)Pappschale rechteckig weiß 12x19cm. Ökologisch: Kompostierbar, biologisch abbaubar und recycelbar. Vielseitig: Geeignet für warme und kalte Speisen. 100% plastikfrei. Hergestellt aus laminiertem Papier. Dank der Beschichtung auf Wasserbasis...9,48 €*Versand: 11,84 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Was sind typische Veräußerungskosten beim Kauf und Verkauf von Immobilien?
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